Située sur plus de 22 000 pieds carrés de terrain riverain au long de la Rivière des Mille Îles, cette résidence entièrement rénovée en brique offre un rare équilibre entre intimité, prestance architecturale et accessibilité au quotidien dans un secteur très recherché. Construite en 1994, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 2 minutes de l'autoroute 15 et à quelques minutes seulement des autoroutes 13 et 640, permettant un accès rapide à Montréal tout en demeurant à proximité de la Place Rosemère, des services essentiels, ainsi que des restaurants, cafés et boutiques du Vieux-Sainte-Thérèse et du Vieux-Saint-Rose...
48'9" X 48'9" Irrégulières
1994
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de Lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Une entrée circulaire aménagée pouvant accueillir jusqu'à douze véhicules crée une arrivée impressionnante, tandis que les améliorations extérieures réalisées en 2025 comprennent des aménagements de pierre soigneusement intégrés, un jardin de rocaille et un éclairage paysager intégré. Un garage double offre un stationnement intérieur confortable.
À l'intérieur, la propriété a été conçue autant pour recevoir avec élégance que pour le confort de la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon, une salle à manger formelle, une salle d'eau, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre. La cuisine rénovée marie style et fonctionnalité avec ses comptoirs en quartz noir, son dosseret complet en quartz, son éclairage modernisé et ses électroménagers haut de gamme.
Une immense salle familiale avec plafonds à double hauteur et fenêtres pleine hauteur donnant sur l'eau constitue l'un des points centraux de la propriété. Baigné de lumière naturelle et offrant un accès fluide à la cour arrière, cet espace orienté sud-est profite d'une vue spectaculaire et d'un ensoleillement abondant tout au long de la journée.
L'étage comprend quatre chambres de dimensions généreuses, dont une magnifique suite principale avec vue sur l'eau, un walk-in sur mesure ainsi qu'une salle de bain attenante entièrement rénovée. Les autres chambres se partagent une salle de bain rénovée, tandis qu'une mezzanine surplombant la salle familiale offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une thermopompe centrale et un système biénergie combinant propane et électricité, tandis qu'un chauffage radiant hydronique dessert l'ensemble du rez-de-chaussée ainsi que le garage.
À l'extérieur, la cour arrière offre un accès direct à la rivière et la possibilité de profiter d'activités nautiques saisonnières telles que le kayak et la planche à pagaie. Des arbres matures et des haies d'intimité entourent la piscine creusée chauffée de 20 x 40 pieds munie d'une nouvelle toile installée en 2025. À proximité de la propriété, profitez également d'une multitude de sentiers pédestres, pistes cyclables et parcs.
Méticuleusement entretenue et soigneusement améliorée au fil des années, cette propriété riveraine exceptionnelle offre un style de vie raffiné, de généreux espaces de vie, une abondante luminosité naturelle et un accès direct à l'eau dans l'un des secteurs les plus prisés de la Rive-Nord.
48'9" X 48'9" Irrégulières
1994
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de Lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
84'9" X 272' Irrégulières
22 977,72 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Accidenté , Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 12 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 14'8" | Bois | Lattes |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'8" | Bois | Ou CAC |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18' X 20'9" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 13'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 11'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'8" X 6'6" | Céramique | |
| Salle Mechanique | 1er niveau/RDC | 8'2" X 16'8" | Béton | |
| Mezzanine | 2e niveau | 15'1" X 17'1" irr. | Bois | Lattes |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'10" X 13'8" | Bois | W-IN 4'8x7'4 |
| Salle de bains | 2e niveau | 17'8" X 6'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 17'10" X 10'10" | Bois | Lattes |
| Chambre | 2e niveau | 15'2" X 11'8" | Bois | Lattes |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 6'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'6" | Bois | Lattes |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant
Biénergie , Électricité , Propane
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, recouvrements de fenêtres, Aspirateur central et accessoires, système d'alarme (relié), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de poêle, laveuse, sècheuse, piscine creusée et accessoires, thermopompe de piscine, cabanon, 2 chauffe-eau de 60 gallons (2013), thermopompe centrale bi-énergie, borne de recharge pour voiture électrique.
2 reservoirs de propane en location
Mon nom est MASSIMO MANCINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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