775 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
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3105 - 3135 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine) (Est), H8S 2H3
Excellente opportunité d'affaire! Quadruplex semi-commercial dans un emplacement de choix à quelques minutes de marche du bord de l'eau avec 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et 2 grands 3 1/2 au 2e étage. Les deux unités résidentielles rafraichies en 2005 sont bien entretenues avec de bons locataires. Le salon de coiffeur est en opération depuis 1990 (propriétaire occupant)et le restaurant a été modernisé récemment. Stationnements pour 6 voitures. Revenu total de $42300.00 avec un bon potentielle. Ne manquez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
3 391 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
49'8" X 85'5" Irrégulières
1957
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Addenda
Toutes Promesses d'Achat doivent être conditionnelle à la discussion et a l'acceptation du projet de bail proposé pour le salon de coiffeur et sera signé en même temps que la transaction. Le 3125 a un bail d'une durée de 2 ans qui se termine en date du 30 Juin 2025 et en date du 1 Juillet 2024 le loyer sera de $760/M
Particularités du bâtiment
49'8" X 85'5" Irrégulières
1957
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Particularités du terrain
82'10" X 81'11" Irrégulières
3 390,63 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 14'7" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'2" X 15' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 11'3" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'7" X 18'7" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'7" X 11'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 13'5" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 10'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
A/C Murale, 5 Chauffe Eau
Équipements dans le Salon de Coiffeur et le Restaurant, Effets Personnelles des Locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
18.4%
-
25.6%
-
13.5%
-
15.6%
-
26.9%
-
3.8%
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4.8%
-
8.4%
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73.6%
-
9.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est NADIA CIANCOTTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NADIA CIANCOTTI
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
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MASSIMO MANCINI
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Bonjour, mon nom est NADIA CIANCOTTI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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