aménagé prolonge l'espace de vie avec une grande salle familiale et deux chambres supplémentaires, offrant une flexibilité appréciable pour une famille, un bureau à domicile ou une occupation intergénérationnelle. La cour arrière, clôturée et ensoleillée toute la journée, est entourée de verdure, créant un véritable havre de paix.

Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil des ans pour garantir un confort optimal. Le panneau électrique a été remplacé en 2004, une thermopompe murale a été installée au rez-de-chaussée en 2018, et les fenêtres, portes et balcons ont été modernisés entre 2017 et 2023. Les rampes et les escaliers avant ont été refaits en 2023, et la maçonnerie de la façade ainsi que celle à l'arrière ont été rejointoyées en 2024, rehaussant l'esthétique et l'intégrité de la propriété.

Le logement à l'étage -- équivalent à un grand 5½ -- est présentement loué à 1 130 $ par mois, offrant une source de revenus stable. Que vous souhaitiez y habiter pour profiter d'un mode de vie paisible près de l'eau ou investir dans un secteur recherché, ce duplex représente une occasion rare dans un environnement aussi agréable que pratique.