825 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

825 000 $

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825 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

825 000 $

Prochaine visite libre

517 - 519 76e Avenue, Montréal (LaSalle), H8R 2P8

Voici un superbe modèle de duplex jumelé qui présente un attrait impressionnant, situé à quelques pas du bord de l'eau et offrant commodité et environnement paisible. Cette magnifique propriété a été méticuleusement rénovée et dispose d'un sous-sol aménagé, parfait pour une multitude d'utilisations. L'extérieur de la propriété est frappant avec ses améliorations considérables et son aménagement paysager bien entretenu qui rehausse l'attrait général de la propriété. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec des pièces spacieuses et une abondance de lumière naturelle qui pénètre par les grandes fenêtres. L'espace de vie...

  • Superficie du terrain: 3 363 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1964
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 46'50" Irrégulières

1964

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

principal est vaste et offre beaucoup d'espace pour se détendre et se divertir. Le salon est confortable et accueillant, tandis que la salle à manger est idéale pour organiser des dîners ou des réunions de famille. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette maison est la cuisine rénovée, qui a été conçue dans un souci de fonctionnalité. La cuisine est dotée d'armoires personnalisées et d'élégants comptoirs en granit. C'est l'espace idéal pour que le chef de la maison puisse préparer des repas gastronomiques tout en recevant des invités. Le RDC a également une salle de lavage qui est très pratique. Le sous-sol offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau à domicile, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire. Il dispose de nombreux rangements supplémentaires. Avec un emplacement de choix à quelques pas du bord de l'eau, cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient un mode de vie actif. Promenez-vous tranquillement le long du rivage, faites une balade à vélo ou asseyez-vous simplement et profitez de la tranquillité des lieux. Cette maison offre vraiment le meilleur des deux mondes. En résumé, ce beau modèle de duplex jumelé est une propriété exceptionnelle qui offre de nombreuses améliorations. Ne manquez pas l'occasion de vous l'approprier !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 46'50" Irrégulières

1964

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 92'

3 363 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 4'6" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 16'8" Bois Lattes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 13'6" Bois Lattes
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 14'1" Bois Lattes
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 10'6" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 10'8" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 14'4" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'9" Bois Lattes
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 20'4" Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 6'2" Tapis
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 14'4" X 18'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, revêtements de fenêtres, 2 réservoirs d'eau chaude, lave-vaisselle, réfrigérateur au RDC, cuisinière (fonctionnel avec quelques défectuosité) , laveuse, sécheuse, hotte, OP de garage électrique, système d'alarme (non fonctionnel), étagères en acier dans le garage et salle de chauffage.

Fixtures SAM, rideaux et tringles dans la chambre principale, la salle à manger, le salon, réfrigérateur au sous-sol, étagères dans l'espace de rangement.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
517 - 519 76e Avenue, Montréal (LaSalle), H8R 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 28.9%
  • 11.1%
  • 15.0%
  • 19.2%
  • 1.0%
  • 3.1%
  • 65.7%
  • 29.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
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MASSIMO MANCINI
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