1 100 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (LaSalle)

1 100 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 100 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (LaSalle)

1 100 000 $

Prochaine visite libre

661 - 667 41e Avenue, Montréal (LaSalle), H8P 3B1

Cet immeuble détaché de 4 logements, très bien entretenu, représente une excellente opportunité d'investissement. Il est situé dans une rue tranquille à quelques pas du bord de l'eau. L'immeuble se compose de quatre appartements 4 ½, chacun avec de beaux planchers de lattes de bois franc. Certaines cuisines et salles de bains ont été rafraîchies, et la toiture a été refaite en 2014, garantissant une durabilité à long terme. Les deux locataires du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès exclusif à la cour arrière, un atout très apprécié. Les balcons avant et arrière ont été remplacés, et la brique a été refait sur 3 des quatre cotés. De plus...

  • Superficie du terrain: 4 218 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1966
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 54'8"

1966

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Tandem

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

tous les appuis de fenêtre ont été remplacés. Le garage double en tandem offre un grand espace de stationnement et rangements, avec un garage actuellement utilisé par le propriétaire. Une fois loué, le revenu annuel projeté pourrait augmenter à $60,636.00 par année contre le revenues actuel de $57,636.00 par année. L'immeuble est entièrement loué avec d'excellents locataires, garantissant des revenus réguliers. Cette propriété constitue un investissement solide dans un emplacement paisible et recherché, proche de l'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 54'8"

1966

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Tandem

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'9" X 88'1"

4 218,38 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 13'1" Bois Lattes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 10'1" Bois Lattes
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 12'7" Bois Lattes
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 9'8" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 16'4" Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 12'9" X 13'1" Bois Lattes
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'3" X 10'1" Bois Lattes
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'7" X 12'7" Bois Lattes
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'4" X 9'8" Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 9'3" X 16'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

4 Reservoirs D'Eau Chaude loués avec Hydro Solutions payé par les locataires. Effets personnelles des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
661 - 667 41e Avenue, Montréal (LaSalle), H8P 3B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 25.3%
  • 10.6%
  • 20.9%
  • 27.7%
  • 18.3%
  • 8.4%
  • 51.9%
  • 21.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est NADIA CIANCOTTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?