par une grande douche offrant un espace particulièrement confortable.

La valeur locative potentielle du logement principal est estimée à environ 2 800 $ par mois. En y ajoutant les revenus locatifs actuels de 4 100 $ par mois, la propriété pourrait générer des revenus bruts potentiels totalisant environ 6 900 $ par mois, soit 82 800 $ par année.

Le bachelor au sous-sol est actuellement loué 1 550 $ par mois. L'ancien garage a été aboli afin d'en intégrer l'espace au logement, permettant ainsi d'en agrandir considérablement la superficie.

Les deux logements à l'étage sont loués au même locataire pour un montant combiné de 2 550 $ par mois. Les deux baux prennent fin le 30 juin 2027.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une immense cour arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que de deux espaces de stationnement.

Grâce à son vaste logement principal de quatre chambres disponible à l'acheteur, à ses trois autres unités générant déjà des revenus, à son excellent potentiel locatif et à sa proximité du bord de l'eau, cette propriété offre une grande flexibilité. Une occasion à considérer, que ce soit pour y habiter tout en profitant de revenus supplémentaires ou pour en faire un investissement immobilier.