450 000 $
Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)
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7161 Rue Chouinard, app.204, Montréal (LaSalle), H8N 2Z7
Situé à quelques pas de l'immense verdoyant Park Angrignon et de la station de métro, ce condo impeccablement entretenu offre un équilibre parfait entre confort, style de vie et emplacement. Situé au deuxième étage d'un immeuble paisible de trois étages construit en 2004, il propose 960 pieds carrés d'espace de vie bien conçu. Il comprend deux chambres de bonnes dimensions et de magnifiques planchers de bois qui ajoutent chaleur et élégance à chaque pièce. L'aire de vie lumineuse et à aire ouverte s'ouvre sur un grand balcon à l'avant, donnant sur une rue résidentielle tranquille -- l'endroit idéal pour se détendre, recevoir ou simplement...
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
959,06 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
Addenda
profiter du moment. L'association de copropriété permet l'utilisation d'un BBQ sur le balcon, parfait pour les soirées d'été. Une thermopompe murale assure votre confort en toute saison. De plus, la propriété inclut un garage intérieur accessible directement de l'intérieur, assez spacieux pour servir aussi d'espace de rangement, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur privé.
À distance de marche du centre commercial Angrignon, des épiceries, boutiques, cafés et autres commodités, ce condo clé en main offre une qualité de vie urbaine sans compromis sur la tranquillité. Que vous soyez un acheteur d'une première propriété, à la recherche d'un espace plus pratique ou un investisseur, cette propriété remarquablement bien entretenue représente une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés.
Particularités du bâtiment
2004
959,06 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Carrefour Angrignon , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'2" X 6'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 15' X 13'2" | Bois | Lattes |
| Salon | 2e niveau | 12'6" X 11'2" | Bois | Lattes |
| Cuisine | 2e niveau | 7'9" X 11'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 12' | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 10'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 9'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Recouvrement de Fenêtres, 1 Reservoir D'Eau Chaude (2022), A/C Murale, Micro-Ondes Hotte, Ouvre Porte de Garage Électrique, Lave Vaisselle, Echangeur D'Air
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
-
20.6%
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7.0%
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15.0%
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46.5%
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0.3%
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11.0%
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22.1%
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56.7%
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9.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est NADIA CIANCOTTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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