450 000 $
Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)
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7161 Rue Chouinard, app.304, Montréal (LaSalle), H8N 2Z7
Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages construit en 2004, ce condo de 965 pieds carrés habitables propose un cadre de vie à la fois harmonieux et fonctionnel. Grâce à sa position en hauteur, l'unité profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant une ambiance légère et agréable. L'aménagement a été soigneusement pensé afin d'optimiser l'espace et d'offrir une circulation fluide entre les différentes pièces. Les aires de vie principales s'enchaînent naturellement, mettant en valeur de magnifiques planchers de bois franc teintés qui apportent caractère et continuité à l'ensemble. L'espace salon et salle à
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
965,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Addenda
manger s'intègre avec aisance, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. Une thermopompe murale assure un confort constant en toute saison, ajoutant efficacité et tranquillité d'esprit.
Le condo comprend deux chambres aux dimensions équilibrées, offrant intimité et polyvalence. La salle de bain est aménagée avec une douche en coin distincte ainsi qu'un bain tourbillon, invitant à la détente après une longue journée. L'accès à un garage privé vient compléter l'ensemble, un atout indéniable pour la sécurité et la commodité.
L'emplacement est stratégique : à quelques pas du transport en commun, du parc Angrignon et du Carrefour Angrignon, vous bénéficiez d'un accès rapide aux espaces verts, aux commerces, aux services et aux restaurants. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Une propriété qui marie parfaitement qualité de vie, accessibilité et confort.
Particularités du bâtiment
2004
965,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Particularités du terrain
Plat
Panoramique
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Carrefour Angrignon , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5'3" X 6'3" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 13'3" X 10'6" | Bois | Lattes |
| Salle à manger | 3e niveau | 14'2" X 9'10" | Bois | Lattes |
| Cuisine | 3e niveau | 7'9" X 15'1" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 11'2" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7' X 9'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'7" X 10'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillements de fenêtres, 1 réservoir d'eau chaude, thermopompe murale, réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes hotte, laveuse, sècheuse, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique (2 télécommandes), tablettes murales
Effets personnels du propriétaire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
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20.6%
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7.0%
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15.0%
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46.5%
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0.3%
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11.0%
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22.1%
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56.7%
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9.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NADIA CIANCOTTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NADIA CIANCOTTI
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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