Niché dans le charmant et serein quartier de LaSalle, à quelques coins de rue du pittoresque bord de l'eau, se trouve un magnifique triplex jumelé qui est vraiment unique en son genre. Cette propriété exquise, située sur une rue calme en forme de croissant, se distingue non seulement par son entretien méticuleux, mais aussi par sa taille inégalée, ce qui en fait un joyau rare dans tout LaSalle. Avec une façade impressionnante de 37,5 pieds et une profondeur de 50,1 pieds, cette maison offre un vaste espace de vie rarement trouvé dans la région. En approchant, l'extérieur méticuleusement entretenu vous accueille avec une allée en pavés unis,
37'6" X 50'1"
1961
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Linoléum , Tapis
Bois
La propriété est complimentée par des travaux de briques, de nouvelles portes, des balcons et d'élégants garde-corps qui rehaussent l'attrait de la maison.
En entrant, le rez-de-chaussée révèle une cuisine magnifiquement rénovée qui est le coeur de cette maison. Dotée d'un îlot spacieux et de comptoirs en quartz étincelants, cette cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante. Les portes françaises coulissantes ajoutent une touche d'élégance, permettant de créer une ambiance ouverte ou de créer une expérience de repas plus intime.
La chambre principale est un sanctuaire de confort, avec une salle de bains attenante récemment rénovée, dotée d'un plancher chauffant pour les matins froids. La deuxième salle de bains a également été rénovée avec goût, reflétant les caractéristiques luxueuses de la salle de bains principale avec ses propres planchers chauffants. De riches planchers de bois franc couvrent tout le rez-de-chaussée, rehaussant l'ambiance chaleureuse et accueillante de la maison.
Cette propriété offre un vaste espace de vie avec quatre chambres bien aménagées au rez-de-chaussée et la possibilité d'une cinquième chambre dans le sous-sol entièrement aménagé. Le sous-sol lui-même est une caractéristique remarquable, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, donnant l'impression d'être tout sauf souterrain. De nombreux rangements garantissent que toutes vos affaires ont leur place et que vos espaces de vie restent sereins et dégagés.
Les deux unités supérieures, chacune un charmant 4,5, ont également été rénovées pour répondre aux normes modernes. L'appartement 776 sera loué pour 1105 dollars par mois à partir du 1er juillet 2024, tandis que l'appartement 778, dans le cadre d'un bail de deux ans, sera loué 850 dollars par mois la première année et 900 dollars la deuxième année. Les deux appartements accueillent d'excellents locataires, assurant un revenu régulier au futur propriétaire.
À l'extérieur, le vaste jardin partiellement clôturé offre une oasis privée pour se détendre et recevoir, parfaite pour les réunions de famille ou une soirée tranquille sous les étoiles.
Cette propriété exceptionnelle, avec sa longue liste de rénovations et son emplacement privilégié, doit vraiment être vue pour être appréciée à sa juste valeur. Ne manquez pas votre chance de découvrir cette rareté à LaSalle - une maison qui promet à la fois luxe et confort dans les moindres détails. Venez voir par vous-même pourquoi ce triplex méticuleusement entretenu est le modèle le plus grand et le plus unique du quartier.
37'6" X 50'1"
1961
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Linoléum , Tapis
Bois
44' X 95'
4 179,63 Pi2
Partiellement Cloturée , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 6'6" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 18'5" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'11" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'1" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 13'3" | Céramique | Plancher Chauffant |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 16'8" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 11'1" | Céramique | Ensuite/Plancher Chauffant |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'5" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 14'4" | Céramique | Ïlot 2.9X4.4/Plancher Chauff |
1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'6" X 13'1" | Céramique | Plancher Chauffant |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 24' | Tapis | Plafond Haut |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'2" X 12'5" | Linoléum | Evier et Comptoire |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 8'8" | Linoléum | Douche Seulement |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'3" X 13'10" | Tapis | Insonoriser |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'6" X 13'5" irr. | Plancher flottant | ou Chambre a Coucher |
Eau chaude , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, Recouvrement de Fenêtres, 3 Réservoirs d'Eau Chaude (2020-2020-2020) 1 x 60 Gallons, 2 x 40 Gallons, Aspirateur Centrale et Accessoires, Thermopompe Murale, Hotte de Cuisine en Stainless, Ouvre Porte de Garage Électrique, Système d'Alarme et Lave Vaisselle.
Caméras de Sécurité, Antenne Satellite + Connections, Plantes dans le Jardin
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RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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