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Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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900 - 902A Rue Payant, Montréal (LaSalle), H8R 3Y9
Ce vaste duplex semi-détaché, situé dans un quartier très recherché et bien établi de LaSalle, offre une rare opportunité pour les acheteurs avisés. La propriété dispose d'un double garage côte à côte, assurant un stationnement pratique sur un grand terrain qui rehausse l'attrait global de la maison. Le duplex comprend également un appartement de type bachelor, offrant à l'acheteur des options polyvalentes, que ce soit pour des revenus locatifs, un bureau à domicile, ou un logement pour la famille élargie. Le bâtiment a été possédé et bien entretenu par le propriétaire actuel depuis sa construction. Au fil des ans, ils ont investi dans des..
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Superficie du terrain:
3 330 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
30'50" X 42'
1977
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Céramique , Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Addenda
améliorations significatives, garantissant que la propriété reste en bonne état. Ces améliorations incluent l'installation de nouvelles fenêtres et portes, ainsi que la rénovation des balcons, rampes, escaliers, et du pavage de l'allée. Les salles de bain du rez-de-chaussée et du bachelor ont toutes deux été rénovées, offrant des commodités plus modernes. La cuisine du rez-de-chaussée est équipée de cabinets en chêne de haute qualité, ajoutant une touche d'élégance intemporelle et vieillot à la maison.
Avec son excellent potentiel, son emplacement de choix et ses mises à jour réfléchies, ce duplex se distingue à LaSalle. Que vous recherchiez une maison confortable avec un potentiel de revenu supplémentaire ou un investissement solide dans un quartier prisé, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion d'explorer les possibilités--réservez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
30'50" X 42'
1977
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Céramique , Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
37' X 90'
3 330,35 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 5'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 16'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 15'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'3" | Céramique | Rénovée |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'9" | Céramique | Thermopompe Murale |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 19' | Parqueterie | Non Conforme |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3' X 5'7" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'5" X 10' | Linoléum | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'2" X 4'8" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'7" X 9'7" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'9" X 4'9" | Céramique | Rénovée |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 7'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Recouvrement de Fenêtres, Hotte en Acier Inoxydable, Thermopompe Murale , 2 Ouvre-Portes de Garage Électriques, Meuble a Lingerie dans la SDB au RDC
3 réservoirs d'eau chaude loués par Hydro Solution - (#900-2014, #902A-2022, #902-2022) - Le propriétaire en paie 2 - 32$ par mois, l'autre est payé par le locataire du 2ème étage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.4%
-
29.5%
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11.3%
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17.6%
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18.1%
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0.1%
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5.9%
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38.0%
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53.0%
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3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NADIA CIANCOTTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NADIA CIANCOTTI
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
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MASSIMO MANCINI
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