794 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
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1736 - 1738 Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 2J1
Magnifique et spacieux duplex détaché entretenu avec soins. Le RDC est disponible a l'acheteur et le 2e étage est présentement loué $930/M. Au RDC on y retrouve 2+1 chambres à coucher avec 1+1 salles de bain. Grande cuisine avec armoires de chênes, comptoir de quartz et solarium 4 saisons. Au sous sol une 2e cuisine avec grande salle familiale, excellent pour y recevoir vos invités et familles, ainsi qu'une chambre a coucher et la salle d'eau. Plusieurs améliorations: le toit refait en 2017, portes et fenêtres changées au fil des années ainsi que les escaliers et rampes. Situé dans un excellent secteur de Ville Emard ...une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
2 049 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
24'11" X 40' Irrégulières
1955
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Particularités du bâtiment
24'11" X 40' Irrégulières
1955
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
25' X 80' Irrégulières
2 049,45 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13' | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'5" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13' | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 9'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'1" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'4" | Céramique | Comptoir en Quartz |
| 2 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 7'3" X 14'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'6" X 23' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'5" X 8'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'3" X 24'4" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 12'5" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'Alarme (Non Relié), Stores, Lave-Vaisselle (Non Fonctionnel), Hotte de Cuisinière, Fixtures, 2 Réservoirs d'Eau Chaude, Laveuse, Sécheuse, Thermopompe Murale, Aspirateur Centrale et Cabanon.
Réfrigérateur, Cuisinière, Lustre dans Salle à Manger et dans l'Entrée. Les effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
-
22.6%
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14.0%
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12.4%
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27.9%
-
4.0%
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1.7%
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35.6%
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56.8%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MASSIMO MANCINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MASSIMO MANCINI
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-679-0086
- Téléc.: 514-364-0743
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