794 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)

794 000 $

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794 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)

794 000 $

Prochaine visite libre

1736 - 1738 Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 2J1

Magnifique et spacieux duplex détaché entretenu avec soins. Le RDC est disponible a l'acheteur et le 2e étage est présentement loué $930/M. Au RDC on y retrouve 2+1 chambres à coucher avec 1+1 salles de bain. Grande cuisine avec armoires de chênes, comptoir de quartz et solarium 4 saisons. Au sous sol une 2e cuisine avec grande salle familiale, excellent pour y recevoir vos invités et familles, ainsi qu'une chambre a coucher et la salle d'eau. Plusieurs améliorations: le toit refait en 2017, portes et fenêtres changées au fil des années ainsi que les escaliers et rampes. Situé dans un excellent secteur de Ville Emard ...une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 2 049 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1955
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 40' Irrégulières

1955

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 40' Irrégulières

1955

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 80' Irrégulières

2 049,45 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 13' Bois Lattes
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 11'5" Bois Lattes
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 13' Bois Lattes
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 9'7" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 13'1" Bois Lattes
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 13'4" Céramique Comptoir en Quartz
2 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 7'3" X 14'10" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'6" X 23' Céramique
2 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 8'8" Céramique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 10'3" X 24'4" Parqueterie
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'1" X 12'5" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'Alarme (Non Relié), Stores, Lave-Vaisselle (Non Fonctionnel), Hotte de Cuisinière, Fixtures, 2 Réservoirs d'Eau Chaude, Laveuse, Sécheuse, Thermopompe Murale, Aspirateur Centrale et Cabanon.

Réfrigérateur, Cuisinière, Lustre dans Salle à Manger et dans l'Entrée. Les effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1736 - 1738 Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 2J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 22.6%
  • 14.0%
  • 12.4%
  • 27.9%
  • 4.0%
  • 1.7%
  • 35.6%
  • 56.8%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MASSIMO MANCINI
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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