Ce duplex attaché, situé dans le quartier dynamique de Ville-Émard/Côte-Saint-Paul à Montréal, offre une opportunité exceptionnelle tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée, un spacieux 5 ½ actuellement occupé par la fille du propriétaire, sera disponible à la mi-février-idéal pour un éventuel acheteur souhaitant emménager. Récemment rénové, le rez-de-chaussée comprend un sous-sol magnifiquement aménagé, isolé avec de l'uréthane et doté de plafonds insonorisés pour un confort et une efficacité maximale. La propriété bénéficie de nombreuses améliorations, notamment le remplacement des fenêtres, la...
25' X 40'
1959
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
mise à jour des balcons, des rampes et des escaliers, ainsi qu'une cour arrière privée et clôturée qui enrichit l'espace de vie extérieur. Les salles de bains des deux étages ont été entièrement rénovées, offrant une fonctionnalité moderne et un design élégant, tandis que les deux cuisines ont été rafraîchies avec goût. Les intérieurs, dotés de planchers de bois franc, apportent chaleur et élégance. De plus, une thermopompe murale installée sur les deux étages assure un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement du deuxième étage, également un 5 ½, est actuellement loué à 900 $ par mois, offrant un potentiel de revenu stable. Ce duplex clé en main est une rareté, alliant des rénovations modernes à un emplacement de choix, ce qui en fait un excellent choix pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une propriété solide et prête à emménager.
25' X 40'
1959
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
25' X 70'
1 750,21 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 14'2" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10' | Bois | Lattes |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'1" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'8" X 9'9" | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14'5" | Linoléum | Ilot 3.5x6.2 |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12'2" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9'1" X 23'5" | Plancher flottant | Ou CAC |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'6" X 23'3" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'2" X 16'10" | Céramique | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'2" X 8'3" | Céramique | Avec Lavabo |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
2 Reservoirs D'Eau Chaude (2019 & 2020), 2 Thermopompes Murale, Fixtures
Effets Personnelles des Locataires
Mon nom est NADIA CIANCOTTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
Bonjour, mon nom est NADIA CIANCOTTI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MASSIMO MANCINI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.