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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

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Prochaine visite libre

288 Rue Ann, app.803, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0L3

Perché au dernier étage du prestigieux Lowney 11, ce condo exceptionnel offre 898 pieds carrés d'espace de vie soigneusement aménagé au coeur de Griffintown. En tant que plus grande unité de l'immeuble, cette rare propriété de deux chambres à coucher et deux salles de bain combine espaces généreux, finitions modernes et un style de vie urbain incomparable. Inondée de lumière naturelle, l'aire de vie à concept ouvert est conçue autant pour le confort quotidien que pour recevoir. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement aux espaces salon et salle à manger et est bonifiée par un grand garde-manger walk-in, offrant un espace de...

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

898,78 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

rangement exceptionnellement rare en copropriété. La disposition bien pensée assure intimité et polyvalence, tandis que la spacieuse chambre principale comprend sa propre salle de bain attenante ainsi qu'un grand walk-in, créant un véritable refuge au-dessus de la ville.

Cette unité comprend également un espace de stationnement intérieur au garage ainsi que deux espaces de rangement, ajoutant une valeur appréciable et une grande commodité au quotidien.

Les résidents du Lowney 11 bénéficient de l'un des ensembles d'aires communes les plus impressionnants et complets du secteur. Profitez de deux piscines extérieures, de magnifiques espaces lounges, de jardins zen, de plusieurs espaces BBQ ainsi que d'aires de divertissement extérieures avec table de billard et baby-foot. Les installations intérieures rivalisent avec celles d'un hôtel de luxe et comprennent une piscine intérieure, un spa, un bain froid, un sauna, un bain vapeur ainsi qu'une gym entièrement équipée.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, ce condo vous place à distance de marche des cafés, restaurants, du Vieux-Montréal, du centre-ville ainsi que d'innombrables commodités du quotidien. La future station REM de Griffintown, située à quelques pas seulement, viendra encore améliorer l'accessibilité et la connectivité, ajoutant une valeur à long terme supplémentaire à cet emplacement déjà exceptionnel.

Une occasion rare de profiter d'un équilibre parfait entre vie urbaine, commodité et valeur à long terme -- une adresse à découvrir absolument.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

898,78 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa privé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 8e 11'6" X 8'6" Plancher flottant
Garde Manger 8e 3' X 8' Plancher flottant
Salle à manger 8e 10'8" X 7'7" Plancher flottant
Salon 8e 11'1" X 14'4" Plancher flottant
Salle de bains 8e 8'10" X 5'4" Céramique
Chambre 8e 10'1" X 9' Plancher flottant
Chambre principale 8e 8'10" X 13'9" Plancher flottant W-IN 8'11x6'1
Salle de bains 8e 8'7" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes avec hotte intégrée, 3 climatiseurs muraux (ancien modele dans le salon non fonctionnel), laveuse, sécheuse, tous les luminaires, stores électriques dans les chambres.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
288 Rue Ann, app.803, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.4%
  • 10.6%
  • 2.6%
  • 15.0%
  • 69.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 4.3%
  • 95.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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