359 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

359 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

359 000 $

Prochaine visite libre

4482 Boul. LaSalle, app.3, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2A8

Découvrez une occasion rare de posséder un charmant condo de 785 pieds carrés construit en 1987, parfaitement situé dans le quartier dynamique de Verdun. Cette unité d'une chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, est conçue pour une vie confortable, offrant une combinaison unique d'aspects pratiques dans un environnement serein. Le généreux espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante, tandis que les grandes fenêtres et l'agencement bien pensé renforcent la sensation d'espace et de réconfort. La thermopompe murale assure un confort tout au long de l'année, en fournissant un...

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

784,69 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Dans un Placard dans Cuisine : RC

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

chauffage efficace en hiver et une climatisation en été, garantissant un climat intérieur agréable quelle que soit la saison. L'une des caractéristiques principales de ce condo est son emplacement privé, sans voisins à l'arrière, offrant un cadre paisible renforcé par une arrière-cour qui s'ouvre sur une piste cyclable pittoresque. Cet espace serein est parfait pour les amateurs d'activités de plein air et ceux qui apprécient une retraite paisible.

Le balcon privé qui donne sur le bord de l'eau est idéal pour se détendre avec une tasse de café le matin ou pour se relaxer après une longue journée tout en profitant de vues pittoresques. La commodité est de mise avec un garage inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé, une caractéristique précieuse dans le quartier animé de Verdun. Situé au coeur de Verdun, ce condo offre un accès inégalé à une variété de commodités, y compris des boutiques, des restaurants, des cafés et des parcs, tous à distance de marche. Les transports en commun sont également facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements.

Connu pour son esprit communautaire dynamique, Verdun est rapidement devenu l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, ce qui représente une occasion fantastique d'investir dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas ce condo à prix raisonnable qui offre à la fois confort et commodité dans l'un des endroits les plus recherchés de Verdun. Que vous soyez un premier acheteur ou que vous cherchiez un investissement intelligent, ce condo est un choix parfait. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et découvrez le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

784,69 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Dans un Placard dans Cuisine : RC

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 16'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 7'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 19'3" Plancher flottant
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'10" X 8'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 12'1" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 2'8" X 7'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Recouvrements de Fenêtres, Thermopompe Murale, Laveuse, Sécheuse, Hotte, Intercom, Ouvre Porte de Garage Électrique

1 Réservoir d'Eau Chaude Loué Hydro Solutions 17$/mois

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4482 Boul. LaSalle, app.3, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 18.2%
  • 6.4%
  • 16.5%
  • 49.3%
  • 2.5%
  • 6.9%
  • 7.2%
  • 35.9%
  • 47.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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