895 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Prochaine visite libre

2 Rue Madeleine-Laguide, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 1V2

Cette imposante maison à étages détachée se distingue par ses dimensions généreuses, son élégance et l'intimité qu'elle procure. Érigée sur un vaste terrain coin de rue de 12 475 pi², elle bénéficie d'un emplacement paisible dans un secteur résidentiel où la circulation est très limitée. Sa façade remarquable, son garage triple et sa grande allée pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules donnent immédiatement le ton. Dès l'entrée, le hall impressionne par son plafond cathédrale et son superbe lustre, qui créent une atmosphère à la fois grandiose et accueillante. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie lumineuses et spacieuses mises...

  • Superficie du terrain: 12 474 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1995
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 30'9" Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

en valeur par de magnifiques planchers de bois franc et une abondante fenestration.

La vaste salle à manger est dotée d'une grande porte-patio donnant directement sur la cour arrière, assurant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette configuration se prête parfaitement aux réceptions, aux rassemblements en famille ainsi qu'au quotidien. Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale constitue un véritable espace de détente avec son balcon privé, parfait pour profiter d'un moment de tranquillité.

La cour arrière a été soigneusement aménagée afin d'offrir un environnement intime, invitant et propice à la détente. Bordée de haies matures, elle comprend une piscine creusée chauffée au sel. L'ancienne terrasse en bois a été remplacée par un élégant aménagement en pavé uni, créant un espace extérieur durable, soigné et facile d'entretien. Un gazebo offre un coin ombragé durant les chaudes journées d'été, tandis qu'une remise permet de ranger efficacement les articles saisonniers. L'ensemble de l'aménagement paysager confère à la cour une ambiance harmonieuse et paisible.

Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute une grande polyvalence à la propriété. Il comprend une salle familiale confortable, une salle de jeux pouvant également servir d'espace pour les loisirs, ainsi qu'une quatrième chambre idéale pour recevoir des invités, loger un membre de la famille ou aménager un bureau à domicile. Une salle de bains complète et moderne, ajoutée en 2022, vient compléter ce niveau.

La propriété offre donc un total de quatre chambres à coucher--dont trois à l'étage et une au sous-sol--ainsi que deux salles de bains complètes et une salle d'eau, une configuration particulièrement fonctionnelle pour la vie familiale.

Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 13 ans, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations de qualité, notamment le polissage professionnel des planchers de marbre, des réparations extérieures et des travaux de peinture réalisés par des spécialistes en 2019, ainsi que le remplacement de la toile de la piscine en 2025.

Avec ses vastes espaces de vie, ses quatre chambres, son garage triple, ses nombreuses places de stationnement et sa cour privée conçue pour profiter pleinement de la saison estivale, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de confort et de fonctionnalité. Idéalement située à proximité des services et des commodités, elle mérite assurément une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 30'9" Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'2" X 153'9" Irrégulières

12 474,3 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 8'6" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 15'11" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 13'2" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 17'1" Marbre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 10'9" Marbre Salle de Lavage
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 12'5" Bois W-In 3'6x8'4
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 14'8" Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'4" irr. Bois Lattes
Chambre 2e niveau 12'6" X 14'3" irr. Bois Lattes
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 13'11" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 9'10" X 12'4" Céramique Gaz Propane
Salle de bains Sous-sol 1 12'3" X 5'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'8" X 12' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Habillements de Fenêtres, 1 Reservoir D'Eau Chaude (2023), Échangeur D'aire, Aspirateur Centrale et Accessoires, Poele au Gaz Propane, Système D'Alarme relié, 2 Ouvre Portes de Garages Électrique (1 Clavier -2 Manettes), Cabanon, Piscine Creusée au Sel et Accessoires, Lave-Vaisselle, Poele, Refrigérateur, Foyer Électrique dans Chambre Principale, Gazebo, Système D'Irrigation, Clôture Amovible de Piscine, Foyer Électrique dans CCP.

Effets personnels des Propriétaires, Reservoir de Propane loué par Rainville $110/année.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
énergie
2 Rue Madeleine-Laguide, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 1V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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