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Prochaine visite libre

483Z - 489Z Route De Lotbinière, Vaudreuil-Dorion, J7V 0H4

Un seule mot pour décrire cette demeure **EXTRAVAGANTE** cette propriété qui fût rénovée en 2004 est située directement sur le bord de l'eau de la Rivière des Outaouais sur un terrain de 27488 pica avec plus de 250 pieds linéaire directe sur l'eau. Doté d'un quai privé d'environs 45 pieds, piscine creusée/chauffée. Garage double et encore plus...

  • Superficie du terrain: 27 489 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 36
  • Année de construction : 1956
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

94'3" X 34'9" Irrégulières

1956

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Porcelaine , Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

3+1 chambres à coucher. 4 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Sous sol complètement aménagés avec une 4e chambre et salle de bain. Ascenseur qui monte du sous sol au 3e étage. RDC avec foyer au bois pour chauffer vos froides soirées d'hiver. Cuisine rénovée avec immense îlot centrale. Le 4e étage de style loft comporte la chambre à coucher principale, un boudoir, un coin bureau et 1 salle de bain avec une énorme douche rénovée de 5.5x9.5...impressionnant! Peu importe la pièce vous allez y voir le bord de l'eau...

Le logement intergénérationnel avec vue sur l'eau fût rénové et comporte 9 pièces et est situé au coté gauche de la maison
-présentement loué $1200 par mois avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes en plus du sous sol fini.

De plus à l'extrême droite de la maison vous allez y retrouver 2 villas qui fût construites en 2012 sur 2 étages avec vue sur l'eau. 1 chambre à coucher. 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Respectivement loués $1070 et $1080 par mois. Les baux se terminent le 30 Juin 2021.

En plus d'avoir une maison de rêve sur un vaste terrain aménagé sur le bord de l'eau ...le tout génère un revenu annuel de $40200.00

Les rénovations et les matériaux sont haut de gamme...il y'a aussi beaucoup d'extras qu'aucune description peut rendre justice...la seule façon que vous allez pouvoir les appréciées c'est de céduler une visite...

On vous y attend!





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

94'3" X 34'9" Irrégulières

1956

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Porcelaine , Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

276'80" X 122'30" Irrégulières

27 488,6 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Chlore , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 22'5" X 16' irr. Porcelaine Foyer au Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 6'5" Porcelaine
1 (app.) Chambre 2e niveau 18'1" X 13' irr. Plancher flottant Walk In 4.6X7.7
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'2" X 7'8" Porcelaine Plancher Chauffant
1 (app.) Boudoir 3e niveau 11' X 8'8" Bois Lattes
1 (app.) Salon 3e niveau 13' X 12'7" Bois Lattes
1 (app.) Salle à manger 3e niveau 10'5" X 13'5" Porcelaine
1 (app.) Chambre 3e niveau 10'1" X 29'6" Bois Lattes
1 (app.) Cuisine 3e niveau 12'2" X 12'8" Porcelaine Îlot Centrale 7.9X3.3
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'3" X 11'7" Porcelaine Bain Tourbillon
1 (app.) Salle de lavage 3e niveau 3'9" X 4'6" irr. Porcelaine
1 (app.) Chambre principale 4e niveau 11'7" X 18' Tapis Walk-In 9.3x12
1 (app.) Bureau 4e niveau 11'5" X 13' Bois Lattes
1 (app.) Boudoir 4e niveau 12' X 13' Bois Lattes
1 (app.) Salle de bains 4e niveau 8' X 14'7" Porcelaine Douche 5.5x9.5
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 19'3" Plancher flottant Garde Robe Cèdres
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'5" X 15' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 13'1" X 4'9" irr. Porcelaine
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'9" X 12'3" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 6'5" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 17'6" Plancher flottant Thermopompe
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 8' Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 13'2" Céramique Îlot Centrale 3.5X5.5
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 9' Céramique Salle de Lavage
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 12' Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 12'9" Plancher flottant Walk-In 4.5x7.7
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 7'5" Céramique Ensuite
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 12' Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 14'1" Céramique
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 10'2" Céramique
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 13'1" Marbre Salle de Lavage
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'2" X 16'9" Bois Salle d'eau
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 14'5" Céramique
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 13'1" Céramique
4 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 13'1" Céramique Salle de Lavage
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'1" X 21'4" Bois Salle d'eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Ascenseur(s) , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, 4 L-Vaisselle, 5 Laveuses, 4 Sécheuses, 3 Cuisinières, 2 Micro-Ondes/Hottes, Plaque Chauffante, Four Encastré, 1 Réfrigérateur, Piscines et Acc, 5 Thermopompes Murale, 3 OP de Garage Électrique, 1 Cellier, 4 Chauffes Eau, 3 Cabanons, 1 Échangeur d'Air, Système D'Alarme(pas branché),3 Quais

Effets Personnelle des Locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
483Z - 489Z Route De Lotbinière, Vaudreuil-Dorion, J7V 0H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 24.9%
  • 12.3%
  • 23.6%
  • 24.9%
  • 44.4%
  • 5.5%
  • 0.8%
  • 47.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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